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DIY抓漏水做防水-抓漏實例(一):地下室嚴重漏水抓漏(上)






















(二)漏水現狀描述:

(1)漏水處: 可能是天花板上方是兩支排水管,(附近沒設麼其它管路經過)一大一中,左邊大的是糞管,中的是1-5樓共用的排水管! 也可能是排水管旁邊有其它滲漏!














(2)
時間、週期、水量、水色、水味: 每天早上(7:00-8:30) 晚上(7:30-10:30)漏水嚴重,一天約1-2萬cc! 中間時間就會偶而輕微漏水! 水色清澈無味!

(3)
漏多久了: 已經漏了約10天! ㄚ熟女媽媽你漏這麼久才講?真會憋耶! 喜歡就說出來嗎....? 歐! 又打錯了! 有漏就要說出來嗎...

(4)熟女媽媽
採取過的對策: 用水桶接水, 用抹布擦拭, 曾請過2個師傅來看過沒結果!(奇怪? 她老公呢? ??? 嘿嘿嘿!!!)


(三)現場狀況判斷:
(1)依滴水角度及位置判斷,應該是1-5F某一段排水管破裂造成水沿著中水管直直滲漏下來! 一般發生點是在各樓排水管接共用水管處為肇事處!















(2)依水桶接到的水清澈度及水的味道研判,應該是排水管而不是糞管!


















(3)30年老舊公寓,1-5樓住戶內部隔間裝潢多數改建過! 各樓管道間相對位置要先確定在何處!

(4) 3樓上個月內部剛動過工重新裝潢,所以它的嫌疑最大!

(5)水在早晚漏量大,顯示上班前下班後是用水排水尖峰期,所以漏水和上班族習性很像!

(6)廚房排水管是走房屋後方,應該不是B1在房子中間的這一支管!




(四)採取步驟:

1.全面停水: 1-5樓暫時都不用水! 這很重要,免得判斷錯誤! 

2.逐樓放水: 從1-5樓從2 3 4 5樓逐樓兩間浴室及面盆都放水10分鐘! 1人在樓上看,1人在B1監看!


















3.找出嫌疑犯: 發現1-5樓中只有5樓放水後,漏水水量迅速加大! 看,真綏,兇手居然是偶朋友家耶! 真是死得不明不白!

4.再次確認: 請5樓停水1小時,讓B1滴水變很小後,再放顏料在5F面盆中再次放水, B1漏水依舊變很大且有藍色顏料色滲出!



















5.找出4-5樓間確定漏水點: 現在最重要是要確定排水管漏水處5-4樓間的那裡? 免得敲開水泥磁磚後笑不出來! 管道間一般是在浴室旁邊牆壁內! 要從管道間來看才對!

6.線燈: 在6F從管道間慢慢垂放掛著250W燈泡的線燈入內,....幾次拉回重放線,....哈哈! 終於看到漏水處,BINGO! 在6F的管道間口的電線上做記號!(如果有電子夜視攝影裝備那更棒!)

↓垂放現場!



















↓管道間相片,遠處發亮點是燈泡!















7.
對比位置: 拿著電線到女兒牆室外比垂直相對距離! 發現原來是4樓地板3樓天花板處漏水! 

























8.抓漏完成! 等著敲牆壁! (施工: 師父開價25K)





(五)使用工具及材料:

(1)用到的工具:
    手機(樓上下聯絡),  線燈+延長線, 頭頂燈(看管道間及漏水處), 手套, 鋼尺, 樓梯(在B1爬上去觀察)  

(2)輔助工具及用品: 飲料!
      

(3)所需材料: 畫圖顏料
 




(六)注意事項:

(1)放水時水量越大越好抓, 要有效率的話,其實也可以隔樓逐次放水或5層樓曦入不同顏色顏料一起放水!

(2)師父有帶水壓測試儀,可惜這次沒用到!
















(3)









(七)補充相片說明:

(相片-010)五樓公寓B1漏水點相對位置!
























(相片-020)B1兩支排水管近照




















(相片-025)從6F的管道間看下去




















(八)結語:
抓漏水沒有固定的步驟 方法 程序,常要臨場應變 因地制宜,所以平常就要多培養經驗及相關知識!


 
 


(
完成日: 2013/8/7)
(
最近更正日: 2013/8/8)

 
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