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房東經驗談系列(14)--十大惡房東-引用01


(2)水管馬桶阻塞、燈炮家電故障置之不理者:

房客最討厭故意不聞不問的惡房東,舉凡天花板水龍頭漏水、馬桶管路不通、家具或電器損毀、洗衣機故障...,一概能拖就拖或置之不理。在調查中竟然有超過半數碰到置之不理的惡房東,「房子壞了得幫房客修繕」,這是租屋者應享有的基本權益,但在調查中竟然有超過半數碰到置之不理的惡房東。
(3)視錢如命、亂漲房租:

牆上有污漬,天花板被燻黑,走廊燈泡燒壞,得花錢重新換置或粉刷時,常常藉口一大堆,要不就是要漲房租!這種房東居「十大惡房東」排行榜的第三名。此外自殺事件頻傳,現代包租公、包租婆在大賺租金搶錢之餘,也擔心房子傳出自殺事件,現在流行過濾房客,以免一個不小心,淪為燙手的凶宅。
(4)租期未滿,擅自要求房客搬遷:

看某些房客不順眼或堅拒漲房租者,房東在租期未到就要停止租約。讓房客措手不及。
(5)經常擅入房間窺視,干涉房客隱私:趁房客不在,偷偷進入房內窺探,這也是房客極端厭惡的舉止。


(6)租約到期,房東卻不願歸還押金:

令人驚奇的是,房客有三四成的人為了押金償還金額的問題,與房東撕破臉。
(7)屋況差,安全成隱憂:

搬入時需要求換裝新門鎖,要求房東加裝鐵窗,多向街坊鄰居打聽房東為人及附近治安狀況,都是保護自身安全的不二法門。此外隨著天氣轉冷,一氧化碳中毒的悲劇更時有所聞,房子通風是否良好,熱水器是否裝在通風處以及瓦斯、水電管線有無老舊問題,身為包租公、包租婆,皆應該為房客的身家安全進行把關工作。
(8)態度惡劣、無理取鬧:

房東態度粗俗無禮,一副瞧不起「窮租屋客」的樣子,令人超級不爽。
(9)租屋被法拍或被債主盯上,房東落跑不知去向:

這也是很難處裡的狀況,尤其房東如果是「二房東」那就更糟糕了。
(10)房東有潔癖,對房客吹毛求疵:

彼此生活習慣不同容易造成雙方很大的困擾。
[PS] 如不准轉貼引用,敬請告知,將立即處裡!感謝!
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