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公寓頂樓水泥水塔更換不銹鋼水塔

 公寓頂樓的水泥水塔更換不銹鋼水塔

水塔滲水許多年
牆壁發泡又長癌
找得師傅來施工
希望再撐三十年




偶家30年舊公寓頂樓水泥水塔(五戶使用),因會微微滲漏水(偶家在山邊,陣風很大),

導致5樓天花板及樓梯間出現大片壁癌痕跡,且有越來越嚴重的現象,到後來連4 5樓樓梯間的牆壁也都出現壁癌...

故找了師傅計畫更換成圓形不銹鋼水塔,

自己也從一無所知變成略知一二!

故把過程寫成文章供大家參考.....





由於住處附近有輕微硫磺氣,金屬都很容易氧化,

對這一部分的施工很陌生,曾經請教過多位先進 前輩...

(1)共5戶人家(每戶都是3-4人)使用容量3公噸的水塔夠用嗎?或用5T甚至更大才夠?
(102/7/1補充: 其實3T就夠了,因為進水會隨時補充! 3T真的不夠再加一個水塔來儲水!)


(2)因有硫磺氣金屬易生鏽,故水塔需要使用'加厚型' 的嗎?
(102/7/1補充: 從鄰居的使用,看來是不需要,附近幾十戶沒人用加厚的,有人裝了十幾年也沒生鏽的問題發生!)

(3)不銹鋼水塔的放置要:
   (a)直接放在原水泥水塔上方鎖定(怕颱風颳倒? 但施工費少兩萬...),
或在( b)原水塔上方挖個圓洞,再將圓形不鏽鋼水塔放進去鎖定(費用高 較不怕風... ),不鏽鋼桶身和水泥接縫處需再做防水...,
不考慮價格及施工難易度,以耐用性? 維修? 清洗? 防風? 地震?... 何者較佳?
(102/7/1補充: 其實直接放在水塔上方固定就好了,風要吹垮它,從來沒聽說,而且放在內部: 施工費時費用高,封頂不易,底部夏天會冷凝滴水,變成頂部底部都要做防水,很麻煩的...)

(4)不鏽鋼水槽有那些大廠? 以那個品牌市佔率較高? 風評較好?
(102/7/1補充: 偶用的冠軍牌還不錯)

(5)因為怕雨水再跑進去造成滲漏,原水泥水槽底部是否還要加做防水?或加挖排水孔?
(102/7/1補充: 底部需要加做防水)

(6)其它還有甚麼要注意的事項?
(102/7/1補充: 找個可靠負責任的水電師傅,雖然不容易..!


在此先感謝大家指點!


↓做好的水塔全景,塔身旁邊是水塔入口的蓋子
 


 

 

↓水塔漏水造成樓梯間壁癌處處

 

經過找了幾家水電比議價後,
決定交由其中一家施工,
將5公噸新不鏽鋼圓形水塔,放入原水泥水塔中,
需要水電及泥作兩種師傅!
價格約39,000元(1F-5F共5戶分攤費用)!
施工期:一天 09:00-18:00! 
會用吊車將圓形水塔掉上6樓!並將雜物廢棄物吊下來!
終於,不鏽鋼水塔做好了! 
請看施工及後續的狀況:

↓先鑿開水泥水塔頂端水泥




↓切斷鋼筋,圓形的洞口出現了(後來發現洞口離方型開口鐵蓋太近,不銹鋼桶易被鐵蓋開啟時打到受損)



↓鋼桶放入後,底下釘模板,再以彈性水泥封底



↓水泥水塔內部頂端用木板模板固定再灌漿



↓彈泥把洞封好了,後續會再加一層不知名的樹脂封閉桶身及彈泥(後來發現下大雨,水塔內部還是會滴水...)



↓用浮球控制止水,因水壓夠,故加壓馬達之前已經拆除,(師傅堅持不用換新的,導致後來常常出問題,3個月後果然換新的又要再收1600元!)



↓舊水塔底部以彈泥封底(後來發現,因彈泥鋪上時底部積水未乾,故彈泥變成未和底部水泥緊密結合,後來只要輕敲或輕踩即碎裂,這就是趕工的後果...),我後來從新作防水層!



後來102年5月起又發生冷凝現象導致24小時滴水............ㄞ!


不鏽鋼水塔裝好後,
去年5-10月,水塔內返潮一直滴水,
起因是水塔外艷陽高照熱度很高,
在水塔內的鋼塔,因水的溫度很低,
造成塔身24小時不斷的滴水,水量還不小,
暫時的解決方法是: 
(1)打開水泥水塔蓋,可以減少滴水量! 缺點: 需人工注意下雨時關上蓋子!
(2)打開蓋子+電風扇吹塔身,水滴消失! 缺點: (1)+電風扇耗電!
說穿了還是水泥水塔通風的問題!

一轉眼又到了今年四月中了!
這一次我下定決心要來DIY徹底解決這個問題!
方法: 在水泥牆壁上鑿2-4個通風洞並做防水處理!
準備工具: 電動鑿子(鴨頭仔) 電鑽 砂輪機 鑿子 鐵槌 延長線 手套 ....!
準備材料: 大水管+彎管 益膠泥 矽利康 防水漆 水泥砂.....
預定近期內施工! 結果如何,後續再告知大家!


先用電鑽在牆上鑿幾個洞





 再用丫頭仔(電鑿)鑿開牆壁




  經過了一個小時,終於鑿好了! 但手又痠又麻!




  再鑿另一邊牆的洞



    也鑿好了!




  準備水管 膠水!




   把水管固定







 外面漆上防水漆















裡面也漆上防水漆

















  哈哈!全部 搞定!




上次更正日期: 104/2/28





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